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2026年2月，受春节假期住户返乡、出游影响，北京新址及二手房成交范围环比回落，节后阛阓稳步复原。本月北京累计成交4宗宅地，成交缱绻建面筹画30.15万平，地皮出让金61.42亿元，地块均底价成交。
特别声明：北京房地产企业销售数据统计所以2026年1月1日-2月28日历间北京公约签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体筹谋情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的名堂，由企业提供关系证实文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本流露仅供参考，课题组不合使用流露过火本色所激勉的任何平直或转折耗损承担包袱。
2026年1-2月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额筹画293.24亿元；TOP20企业商品房销售面积筹画72.89万平，TOP20门槛值诀别为4.26亿元和1.37万平。销售额方面，中海地产、华润置地和招商蛇口（001979）位居前三位，其中，中海地产销售额为55.80亿元，位居首位；华润置地销售额29.82亿元，位居第二位；招商蛇口销售额为27.48亿元，位居第三位。
特别声明：北京房地产企业销售数据统计所以2026年1月1日-2月28日历间北京公约签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体筹谋情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的名堂，由企业提供关系证实文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本流露仅供参考，课题组不合使用流露过火本色所激勉的任何平直或转折耗损承担包袱。
2026年1-2月，北京房地产企业权利销售额TOP20企业商品房权利销售额筹画222.42亿元，权利销售面积TOP20企业商品房权利销售面积筹画47.47万平。权利销售额和权利销售面积TOP20门槛诀别为3.23亿元和1.05万平。中海地产、华润置地、招商蛇口位居权利销售额榜单前三位，权利销售额诀别为54.87亿元、26.82亿元和16.35亿元。
特别声明：北京房地产企业销售数据统计所以2026年1月1日-2月28日历间北京公约签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体筹谋情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的名堂，由企业提供关系证实文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本流露仅供参考，课题组不合使用流露过火本色所激勉的任何平直或转折耗损承担包袱。
2026年1-2月，北京商品住宅名堂销售事迹TOP10名堂销售金额筹画69.38亿元，销售面积10.64万平。北京润园、中建·运河玖院、长安华曦府·金安销售额位居前三位。其中北京润园网签金额14.6亿元，位居首位。从区域散播来看，海淀区、通州区各有2个名堂上榜，西城区、丰台区、石景山区、顺义区、门头沟区、房山区各有1个名堂上榜。
新址方面：2026年2月，受春节假期住户返乡、出游影响，北京新址成交范围呈现季节性低位。分区域来看，丰台区成交范围2.0万平，居各区首位；通州区、向阳区、顺义区成交范围均超1.5万平。春节假期，北京新址名堂推出各种促销行为，“春节不打烊”为“小阳春”蓄力，虽到访量受返乡潮影响有所下滑，但中枢区域或产物力较强的“好屋子”名堂仍能保握一定的热度。节后积压需求渐渐开释，重迭热门名堂供应，北京新址阛阓热度将稳步回升。
图：2023年-2026年北京新建商品住宅成交面积情况（万平）
数据起首：
二手房方面：受春节假期影响，本月北京二手商品住宅网签范围环比昭着回落炒股配资门户-实盘平台交易模式分析，但假期后带看和成交回升昭着，月末终末两日网签范围均超600套，阛阓活跃度稳步晋升。
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